Popis nemovitosti

Mám velkou radost, že vám mohu jménem klientů nabídnout k nájmu tento nádherně rekonstruovaný a zařízený byt 3+kk v Lucemburské ulici na pražských Vinohradech.
V bytě bydlela rodina majitelů, zcela ho přestavěla a nově vybavila pro potřeby 2 dospělých a 3 dětí. Děti povyrostly a rodina se přestěhovala do většího. Přesto majitelé tento byt znovu zcela opravili, nově vymalovali a nechali tu většinu vybavení. Takto krásný, čistý a moderně zařízený byt jsme na Vinohradech dlouho neviděli!
Byt najdete ve 6. patře 7 patrového domu s výtahem. Je velmi světlý a moderní, bíle laděné vybavení mu dodává nádech luxusu.
Z obývacího pokoje a ložnice je překrásný výhled do okolní krajiny, je vidět Žižkovský vysílač, na dalekém obzoru při příznivém počasí i hora Milešovka.
Z prostorného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem je přímý vstup do rodičovské ložnice.
Na druhé straně bytu (vstup z předsíně) najdete dětský pokoj, u něhož je malá šatna pro uložení dětských nezbytností.
Koupelna s vanou i sprchovým koutem je oddělená od WC, což rodině poskytuje hladší fungování.
Velkou výhodou je také úložný prostor přístupný z předsíně, jsou v něm regály a dokonce háky na zavěšení kol.
Poplatky za služby související s nájmem jsou zálohové (2.400,- Kč/měsíc). Elektřina (cca 1.400,- Kč/měsíc) a plyn pro topení a ohřev teplé vody (cca 2.000,- Kč/měsíc) se převádí na nájemce.
Likalita tohoto bydlení je báječná, když se potřebujete snadno dostat všude metrem (5 min pěšky na metro Jiřího z Poděbrad nebo Flóra), tramvají do různých částí města nebo autobusem. I pro milovníky pěškochození je v dosahu vše, co vás jen napadne. Obchodní centrum Atrium Flóra s obchody, službami i kinem, Divadlo na Vinohradech, pestrý výběr restaurací, kaváren a barů, několik základních škol, školek, zdravotnických zařízení a máte-li rádi sport a procházky, nedaleko také velká zelená plocha známých Riegrových sadů nebo park Parukářka, odkud lze sledovat nádherné západy slunce nad Prahou.
Byt je vhodný pro rodiny, případně pro stále zaměstnance firmy. Není vhodný na spolubydlení.
Prozatím uvádíme energetickou třídu G, PENB bude upřesněno po dodání SVJ.
Jistota (kauce) za nájem bytu je 2 měsíční nájmy.
Za zprostředkování nájmu tohoto bytu si účtujeme provizi 29.990,- (vč. DPH).
Srdečně vás zvu na prohlídku.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností